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Exposé

Provisionsfrei: Büroflächen am Frankfurter Ring

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Frankfurter Ring 193a, 80807 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
12.287 m², davon aktuell 4.002 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
53 m² 
Mietpreis 
12,50 - 17,75 €/m² 
Nebenkosten 
3,80 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
60,00 € / 80,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4243
Baujahr 
1970 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Teilkühlung über Zuluft
Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterlampen

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage O 2 O 3 O 4 O 5 O 9 W 1 W 2 W 3 W 4 W 5 W 6 Summe
EG136 m²
17,75 €/m²
136 m²
1. OG56 m²
13,75 €/m²
170 m²
12,75 €/m²
252 m²
12,50 €/m²
83 m²
15,75 €/m²
421 m²
12,50 €/m²
982 m²
2. OG53 m²
15,25 €/m²
170 m²
17,00 €/m²
270 m²
12,75 €/m²
89 m²
14,50 €/m²
207 m²
14,50 €/m²
173 m²
13,25 €/m²
962 m²
3. OG285 m²
16,00 €/m²
173 m²
14,75 €/m²
89 m²
14,50 €/m²
547 m²
4. OG293 m²
13,25 €/m²
131 m²
16,00 €/m²
175 m²
16,00 €/m²
431 m²
13,25 €/m²
1.030 m²
5. OG168 m²
13,75 €/m²
177 m²
13,75 €/m²
345 m²
Summe394 m²508 m²992 m²173 m²136 m²178 m²83 m²131 m²207 m²348 m²852 m² 4.002 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das gepflegte Bürogebäude wird über den Haupteingang erschlossen. Das Objekt verfügt über insgesamt einen Lasten- und einen Personenaufzug.

Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Sie sind mit Raumluftkühlung, Teppichboden, außen liegendem Sonnenschutz, Zutrittskontrolle und Rasterlampen ausgestattet. Die EDV-Verkabelung erfolgt über die Decke oder die Wände. Es sind Seminarräume vorhanden, die bei Bedarf stunden- oder tageweise angemietet werden können. Es stehen ausreichend Tiefgaragenplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Außenstellplätze sind allgemein für Besucher vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine, die eine große Auswahl an abwechslungsreichen Gerichten bietet.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden
Wärmeverbrauch p.a.:
101,9 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
93 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
6 km 
Studentenstadt (U6) 
1 km 
Schwabing Nord (T23, B177, X35, X36) 
0.6 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.6 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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